Opportunité

Programme Pinel Paris Mon 18e

Paris
Studio au T5
2ème Trimestre 2022
A partir de 428 000€ à 770 000€
01 Présentation

Investir dans l'une des plus belles villes du monde

Paris, à la fois capitale historique et économique de la France, elle est considérée comme l’un des centres mondiaux de l’art, de la mode, de la gastronomie et de la culture. Ville la plus peuplée de France et première aire urbaine de l’Union Européenne, Paris compte plus de 2,100 Millions d’habitants (12 600 Millions pour l’aire urbaine). 

Considérée comme l’une des plus belles villes du monde et surnommée « La Ville Lumière », Paris et sa région accueillent chaque année plus de 50 millions de visiteurs, ce qui la place dans les villes au monde les plus visitées.

Le 18ième arrondissement est l’un des 20 arrondissements de Paris. Il est situé sur la Rive droite de la Seine, au Nord de Paris. Il s’agit du deuxième arrondissement le plus peuplé après le 15ième arrondissement.
Il comprend une partie des anciennes communes de La Chapelle et de Montmartre, ce qui lui vaut son nom « d’arrondissement des Buttes-Montmartre ». Il s’agit d’un ancien village d’artistes, dont Picasso et Dali ont notamment foulés les rues escarpées. Aujourd’hui, de nombreux visiteurs s’y pressent pour « se faire tirer le portrait », ou profiter de l’emblématique vue de Paris aux abords du Sacré – Cœur.
En contrebas de la butte, le célèbre cabaret Moulin-Rouge et le Mur des je t’aime sont des lieux de passages incontournables.

Le 18ième comprend aussi les quartiers de la Chapelle et de Goutte d’Or. Anciens quartiers populaires lors de la révolution industrielle, ils profitent depuis plus de 30 ans des projets et plans de rénovation. C’est pourquoi le quartier de la Chapelle International représente le quartier de l’avenir.
Quartier dynamique et cosmopolite, il offre un cadre de vie convivial pour ses habitants. D’autant plus que la volonté de la municipalité est de le dédier aux piétons. Aussi, ces derniers pourront bénéficier des nombreux espaces verts, lieux d’agricultures urbaines et de lieux de vie et d’échanges.

C’est dans ce quartier de la Chapelle, que le programme proposé s’installe.

 

Un investissement dans un quartier de Paris très prisé

Le programme «Mon 18e » s’installe à la Chapelle International, il est l’un des programmes phares dans la rénovation et métamorphose de ce quartier. Situé en plein cœur du quartier il offre un emplacement stratégique.

Cette nouvelle résidence de grande envergure, va offrir un cadre de vie des plus confortables à ses habitants, notamment du fait de son architecture contemporaine et de ses matériaux nobles.
La création d’un patio, pourra permettre aux habitants de se retrouver et d’échanger. Ils pourront par ailleurs, bénéficier d’une conciergerie au quotidien.

La résidence sera composée de plus de 150 appartements, du studio au 5 pièces, répartis sur douze étages. Afin d’offrir de la luminosité, des baies vitrées seront installées. Pour la plupart des appartements, ces dernières s’ouvriront sur des loggias ou jardins d’hiver.
Les appartements respecteront de nombreux labels et certifications afin d’adopter une démarche écoresponsable.
Enfin, certains appartements offriront une vue d’exception sur le Sacré-Cœur.

 

02 Points clés
  • Au cœur d’un quartier d’avenir en plein développement
  • Emplacement stratégique
  • Vues sur Paris et sur le Sacré-Cœur pour certains
  • Architecture contemporaine
  • Mise en place d’une conciergerie
  • Respect des labels et certifications écoresponsables
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03 À proximité
  • A 5 minutes du grand Marché de la Chapelle
  • Proche de tous les services et commodités
  • A 5 minutes du nouveau Campus Universitaire Condorcet
  • Futur Parc Urbain Chapelle Charbon à quelques minutes à pied
  • A proximité du Stade Aréna 2 en construction pour les JO 2024
04 Carte : situer le bien
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Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant