Déficit foncier

Programme Déficit Foncier Trouville sur Mer Manoir de Hennequeville

Trouville-sur-Mer
T2 au T4
2ème trimestre 2022
A partir de 364 884€ à 899 980€
01 Présentation

Trouville-sur-Mer : investir en station balnéaire proche de Deauville

 
Trouville-sur-Mer, port de pêche historique est également une station balnéaire très prisée des touristes. Tranqulité et authenticité reignent dans cette ville du Calvados, qui a su conserver son charme tout en se dynamisant.
Il y a de nombreuses raisons de venir à Trouville sur Mer : son port de pêche, la plage, les fruits de mer... Au quotidien, la ville est animée par la vente et les dégustations à la poissonnerie ou lors des nombreux marchés sur les quais...
 
Mais Trouville sur Mer est aussi une ville de culture et d'art. Elle a également obtenu le Label Famille plus en 2021 et le conserve depuis. Ce label témoigne du bien être en terme d'accueil et d'animations quelque soit la saison. La ville attire d'ailleurs plus de 100 000 visiteurs en période estivale. 
 
L'histoire de la ville est encore perceptible avec son architecture néo-normande en colombages et briques. C'est une ville vivante et pleine de charme qui vous fera voyager. 
 
Adjacente à Deauville, Trouville sur mer se situe à seulement 2h de Paris via l'A13 et est également joignable facilement par le train, grâce à sa gare TER Deauville-Trouville.
 

 

Le Manoir de Hennequeville : un investissement en plein coeur de ville, avec une vue mer

 
Le Manoir de Hennequeville, appelé aussi le Manoir des Creuniers est une magnifie bâtisse construite en 1910. Il est considéré comme l'un des plus beaux manoirs anglo-normands de Trouville sur Mer. Inscrit à l'air de valorisation de l'architecture et du patrimoine (AVAP), le bâtiment ne peut plus être détruit. Il a été labellisé "Bâtiment remarquable" par la ville. 
 
L'emplacement est très recherché, en plein coeur d'un quartier résidentiel et à deux pas de la plage de sable fin. En effet, le Manoir de Hennequeville est situé à 10 minutes du centre-ville et de ses nombreux commerces/restaurants, ainsi que du Casino de Trouville.
 
9 appartements vont prendre place dans ce manoir avec des jardins privatifs et terrasses vue sur mer. Du T2 au T4 souplex (de 40m² à 105m²) chaque appartement possèdera des éléments architecturaux caractéristiques du style anglo-normand local. 
 
Livrés au 2ème trimestre 2022 et destinés aux différents projets acquisitions : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif, défiscalisation déficit foncier. 
 
Foncier à partir de 144 000€
Enveloppe travaux à partir de 220 000€
 
02 Points clés
  • Manoir architecture typique du Calvados
  • Jardins privatifs 
  • Terrasse avec vue sur mer 
  • Proximité immédiate avec Deauville
  • Qualité de vie recherchée
  • Ville Balnéaire de charme

 

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03 À proximité
  • A 2,8 km de la gare SNCF
  • A 2, 6 km de la grande plage des planches de Trouvilles sur mer 
  • A 1,5 km de la mer 
  • A 2,5 km du coeur historique de la ville
  • A 4 km de la plage mythique de Deauville
04 Carte : situer le bien
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