Le Mans : un investissement dans une ville au riche patrimoine historique préservé

Le Mans, ville du département de la Sarthe, accueille près de 143 000 habitants ce qui fait d’elle la troisième ville de la région des Pays de la Loire après Nantes et Angers.

Elle détient le label « Ville d’Art et d’Histoire » ce qui permet de mettre en avant l’incroyable héritage historique qui est le sien. En effet, se marient au Mans une architecture typique de la Renaissance et de nombreux bâtiments médiévaux. On retrouve cette bivalence au cœur du Vieux Mans, surnommé la Cité Plantagenêt, où la Cathédrale Saint-Julien cohabite avec les rues pavées et maisons typiques en pans de bois.

Nombreux sont les touristes à venir chaque année visiter cette ville. Au-delà de la richesse historique, ce sont les richesses culturelles, artisanales et gastronomiques qui attirent les visiteurs. En effet, Le Mans est connu pour ses multiples artisans d’art, tout domaine confondu, ainsi que pour ces célèbres rillettes.

En outre, la ville possède un rayonnement international grâce à sa célèbre course automobile des 24h du Mans. Cette dernière est un des rendez-vous phare de l’année et accueille tous les adeptes.

D’un point de vue géographique, Le Mans bénéficie d’une situation d’exception puisque située entre Paris et les grandes métropoles de l’Ouest. Elle profite ainsi du rayonnement économique de ces espaces ce qui lui permet de se développer davantage, notamment au travers de Le Mans Métropole, tant sur son domaine de prédilection qu’est l’assurance que sur les domaines tertiaires.

Cette situation lui permet également d’être très accessible. Ainsi, Paris peut être relié en TGV en 55 minutes. Alors qu’Angers et Nantes se trouvent, respectivement, à moins de 100 et 200 km.

Les Allées Mancelles : investir dans un Monument Historique en plein cœur du Mans

Les Allées Mancelles font partie d’un programme d’envergure consistant en la rénovation du grand ensemble hospitalier Etoc-Demazy. Nommé ainsi en l’honneur du médecin en chef, le Docteur Gustave Etoc-Demazy, ce bâtiment a été construit au milieu du XIXème siècle et arbore le style hospitalier typique de l’époque. L’ensemble comprend un grand bâtiment central auquel cinq extensions ont été ajoutées au fil du temps. Les différences d’architectures apportant un cachet indéniable à l’ensemble.

Ce sont 12 nouveaux appartements, répartis du T1 au T3 Triplex qui seront rénovés et répartis sur deux bâtiments. Chacun des logements pourra bénéficier d’une place de parking.

De plus, un véritable espace paysager sera créé, articulé autour de nombreux jardins. Ces lieux seront accessibles à tous les habitants. Ils pourront dès lors bénéficier d’un cadre de vie des plus agréables et convivial où se retrouver. La volonté des architectes étant de créer un espace de calme et détente au cœur de la ville.

En effet, cet ancien hôpital jouit d’une situation géographique centrale. Les quelques minutes nécessaires pour rejoindre la gare TGV sont un avantage et un point fort indéniable, notamment pour les futurs habitants souhaitant rejoindre Paris. C’est également la durée nécessaire pour rejoindre les deux lignes de tramway desservant l’hyper-centre en quelques arrêts.

Enfin, les habitants des Allées de Mancelles bénéficieront de la proximité avec l’un des parcs les plus prisés de la ville, le parc du Gué-de-Maulny. Les familles et amis s’y retrouvant pour profiter des grands espaces de verdures et bords de rivière.