Il y a quelques jours les services de Bercy ont, comme chaque année, actualisé les différents plafonds de loyers et de ressources pour les différents dispositifs fiscaux dans l'immobilier.
Sans trop de surprise, les plafonds de loyers sont relevés de 1,20 % et le plafond de ressource des locataires de 0,90 %. Ces derniers s'apliquent notamment dans le cadre de la loi Duflot.
Ainsi, en fonction de la zone éligible, les plafonds de loyers par m2 de la loi Duflot pour 2014 sont les suivants :
Zones Loi Duflot pour 2014 | ||||
Zones | Zone Abis | Zone A | Zone B1 | Zone B2 |
Plafonds par m² | 16,72 € | 12,42 € | 10,00 € | 8,69 |
De même, les plafonds de ressources (annuelles) des locataires pour les baux d'un bien Duflot conclus en 2014, en métropole, sont les suivants:
Composition du foyer locataire | Zone Abis | Zone A | Zone B1 | Zone B2 |
Personne seule | 36 831 € | 38 831 € | 30 019 € | 27 017 € |
Couple | 55 045 € | 55 045 € | 40 089 € | 36 079 € |
Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 72 159 € | 66 169 € | 48 210 € | 43 389 € |
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 86 152 € | 79 257 € | 58 200 € | 52 380 € |
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 102 503 € | 93 826 € | 68 465 € | 61 619 € |
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 115 344 € | 105 584 € | 77 160 € | 69 443 € |
Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième | 12 851 € | 11 764 € | 8 608 € | 7 746 € |
