Avec plus de 650 000 habitants, Grenoble est la troisième commune de la région Rhône-Alpes, derrière Lyon et Saint-Etienne, mais représente la plus grande métropole alpine, ce qui lui vaut le surnom de « capitale des Alpes ».

Grenoble est l’un des pôles d’excellence français dans le domaine des sciences et technologies, 1^er pôle de recherche apèrs l’Ile-de-France, et nourrit des projets d’importance grâce à un partenariat historique tissé entre son université et les nombreuses entreprises de recherche et d’industrie présentent sur son territoire. Aussi des avancées telles que « NanoElec », campus d’innovation technologique de dimension mondiale, et « Giant », qui ambitionne de devenir l’un des meilleurs campus au monde pour la recherche, place la ville dans une situation de développement constant. 

 Ainsi, Grenoble accueille plus de 60 000 étudiants, dont plus de 7000 étudiants étrangers, répartis au seins des 6 établissements de son Université, ses 14 écoles doctorales, ses 256 Masters et ses 33 filières d’ingénieurs. Ces dernières ont fait la réputation de la ville, ajoutée à un niveau de vie particulièrement plaisant, au cœur des stations alpines. Figurant parmi les dix grands pôles universitaires de demain, Grenoble est, assurément, une ville d’avenir ou il est judicieux d’investir, qui plus est dans une résidence à destination d’étudiants…

De plus, Grenoble occupe la 1^er place du palmarès 2013-2014 de l’Etudiant, des villes où « il fait bon étudier ». Le magazine l’Etudiant se base ainsi sur 9 critères tels que les études, la culture, l’environnement, ….

La résidence étudiante « Grand Cap » se situe au cœur d’un projet d’écocité, « Grenoble Presqu’île », entre l’hyper centre-ville de Grenoble et l’ensemble de ses campus universitaires.  De fait, la résidence, livrable à la rentrée universitaire de septembre 2016, jouit d’une situation privilégiée, à seulement deux arrêts de tram (situé pratiquement au pied de l'immeuble) de ces deux véritables poumons de la ville. A proximité directe de la totalité des commerces et services, cette résidence présente également des prestations intérieures optimales. Le gestionnaire est un acteur régional reconnu, SOGERLY, disposant d'une grande expérience dans la gestion de résidences hôtelières et de services, et ce depuis 1980.

Les appartements studios et T2 sont meublés avec soins et proposent une rentabilité locative de 4% particulièrement intéressante pour une telle situation géographique. De plus, éligibles au dispositif Censi-Bouvard, ces appartements, disponibles à partir de 74 000 €, permettent aussi à l’investisseur de profiter d’une réduction d’impôt de l’ordre de 11% de l’investissement HT.