Programme LMNP Capbreton Cap Océan

Capbreton
T1 au T3
4ème trismestre 2021
A partir de 147 000€ à 462 000€
01 Présentation

Investir dans une station balnéaire de la côte Atlantique

Capbreton est une petite commune située dans le département des Landes, comptant près de 8 000 habitants.

Ce village est une station balnéaire très connue de la côte Atlantique et un véritable lieu de villégiature. Ainsi, Capbreton accueille chaque année de nombreux visiteurs, notamment lors de la période estivale, qui viennent profiter de ses plages de sable fin mais aussi de ses nombreux postes de surf.
En effet, la côte Atlantique est réputée pour ses vagues et ses surfeurs, présents une grande partie de l’année. Les amateurs d’activités nautiques se rendant à la célèbre braderie d’Hossegor, faisant face à Capbreton, connue pour ses bonnes affaires.

L’atout de charme majeur de Capbreton est le fait qu’elle soit la seule cité portuaire landaise. En effet, les ports de plaisance et de pêche sont encore très actifs. Aussi, au détour d’une balade sur les quais il est possible d’acheter directement son poisson frais du jour sur les étals des pêcheurs mais aussi de se laisser tenter par une partie de pêche ou une croisière en voilier.

Enfin, ce village à taille humaine a permis à ses habitants de créer un lieu de vie idyllique et familial où la convivialité est de mise.

Par ailleurs, l’accès à Capbreton est aisé :

  • Par la route : 25 minutes de Bayonne, 2h de Bordeaux,
  • Par l’avion depuis l’aéroport de Biarritz-Parme à 25 minutes,
  • Par le TGV Atlantique depuis les gares de Bayonne ou Dax,
  • Par la mer depuis le port de Plaisance.

 


La résidence Cap Océan : un investissement à proximité des plages et du vieux port

La résidence Cap Océan est située au cœur de Capbreton et à proximité du Vieux Port. Cette situation d’exception lui permet de bénéficier de tous les commerces et infrastructures à seulement quelques minutes, à pied ou en voiture. L’atout majeur étant la proximité immédiate avec les plages, puisque ces dernières sont situées à seulement 100m de la résidence. De plus, la proximité avec les transports en commun permettra à ses habitants à chaque lieu d’intérêt. 

La résidence Cap Océan sera une résidence à taille humaine, composée de 17 logements, du T1 au T3. Chaque appartement dispose d’un accès extérieur indépendant. Les espaces communs seront situés au rez-de-chaussée et seront un lieu de rencontre et d’échange pour les résidents. Enfin tout en préservant l’environnement, les architectes ont opté pour des logements de haut standing où le modernisme sera allié à une architecture épurée.

02 Points clés
  • Résidence intimiste
  • Résidence de standing
  • Emplacement exceptionnel
  • Proximité de l’Océan
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03 À proximité
  • A quelques minutes du Vieux Port
  • A 100 m des plages et de l’Océan
  • A côté des commodités et autres lieux d’intérêts
04 Carte : situer le bien
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