Programme Malraux Avignon Hôtel Crillon

Avignon
du studio au T3
Livrable 4T 2016
A partir de 196 196 €
01 Présentation

Avec ses 4 millions de visiteurs par an, Avignon est l'une des villes françaises les plus attrayantes grâce à son patrimoine culturel conséquent et ses remparts qui entourent sa ville et qui créent une atmosphère particulière et unique.

 

Situé dans le centre-ville d'Avignon,  Hotel Crillon est un très bon projet de rénovation situé dans un quartier très convoité. Ce bâtiment du XIXè siècle possède de larges façades de pierre sculptées qui abritent de grands appartements de prestige, disponibles au 4ème trimestre 2016. Les 14 logements seront rénovés avec soin afin de conserver l'esprit architectural du XIXè siècle  tout en proposant des prestations plus modernes.

 

Eligible au dispositif fiscal de la Loi Malraux, ce programme d'exception bénéficie d'habitations simples ou disponibles en Duplex, afin d'offrir un éventail assez large à ses futurs résidents. A partir de 196 196€, vous pouvez ainsi obtenir un appartement entièrement rénové dans un cadre d'exception, au sein même d'une ville renommée et prisée.

02 Points clés
  • Eligible à la Loi Malraux
  • Au coeur du secteur Sauvergardé 
  • Quartier très prisé en plein centre-ville
  • Architecture ancienne et distinguée aux prestations remarquables
  • Proximité directe de la gare et des artères centrales
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03 À proximité
  • Centre-ville et commerces
  • Gare d'Avignon Centre
  • Lycée Saint Joseph et Frédéric Mistral
  • 2 Collèges et 3 école élementaires 
  • Le Rhône
04 Carte : situer le bien
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En rénovant des immeubles d’exceptions en centre-ville, la Loi Malraux allie une forte défiscalisation avec un investissement patrimonial particulièrement haut-de-gamme.


30% de réduction d’impôt sur le montant des travaux
Réduction d’impôt annuelle dans la limite de 30 000 € dès l’année d’acquisition
Forte valorisation patrimoniale