Programme Malraux Dieppe Rue du Coeur Couronné

Dieppe
du T1 au T3 Duplex
Livrable 4T 2016
A partir de 124 500 €
01 Présentation

Dieppe est une ville de Haute-Normandie, reconnue pour son port de plaisance qui est le 1er de la région. Elle profite d'une proximité avec Paris (à moins de 2 heures) et dispose de quartiers historiques prestigieux très prisés.

 

"Rue du Coeur Couronné" est un projet de rénovation d'un bâtiment historique situé dans le centre-ville de Dieppe qui accueille notamment d'autres bâtiments de prestige et de nombreux hôtels particuliers. Bénéficiant de façades en briques anciennes, de larges pièces de vie et d'une cour intérieure privée, le programme se positionne comme étant un bien immobilier exceptionnel à quelques mètres des plages de Dieppe.

 

Aussi, éligible au dispositif fiscal particulièrement avantageux de la Loi Malraux, il sera livré au cours du 4ème trimestre 2016. Ce bien rare est une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine de qualité et de standing haut-de-gamme. 

Vous pouvez facilement imaginer, d'après les photos disponibles, que les travaux de rénovation vont mettre en valeur ce bâtiment prestigieux et l'intérieur de chaque logement, afin de créer un espace moderne au sein des beaux volumes et espaces de ce programme. Les logements encore disponibles sont de type T1/T2/T3/T2 Duplex/ T3 Duplex, et profitent d'enveloppe d'investissement relativement faible, à partir de 124 500 €.

02 Points clés
  • Un bâtiment particulièrement rare
  • Hôtel particulier profitant d'une rénovation remarquable
  • Port de plaisance et plages à proximité immédiate 
  • De belles surfaces avec de larges duplex
  • A 2 heures de Paris
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03 À proximité
  • Château de Dieppe
  • Casino
  • Plages
  • Port de plaisance
  • Lycée Ango
  • Commerces de proximité
04 Carte : situer le bien
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En rénovant des immeubles d’exceptions en centre-ville, la Loi Malraux allie une forte défiscalisation avec un investissement patrimonial particulièrement haut-de-gamme.


30% de réduction d’impôt sur le montant des travaux
Réduction d’impôt annuelle dans la limite de 30 000 € dès l’année d’acquisition
Forte valorisation patrimoniale