Programme Malraux Montpellier Rue Saint Guilhem

Montpellier
du T2 au T3 duplex
4ème trimestre 2016
A partir de 319 275 €
01 Présentation

Capitale du Languedoc-Roussilon, Montpellier s'affirme comme une référence en terme de ville jeune et dynamique. Elle est par ailleurs la seule ville française dans le classement du New York Times des villes incontournables de 2012. Elle accueille de nombreux pôles universitaires de renommée et son secteur économique est toujours plus performant au fil des années.

 

Le projet immobilier Rue Saint-Guilhem est placé au coeur du centre-vile historique de Montpellier. Grâce à deux années de rénovation, ce bâtiment historique sera remis à neuf et modernisé afin d'obtenir un bien immobilier prestigieux au coeur des rues du centre de Montpellier. La date de livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2016 et les biens encore disponibles sont un T2 Duplex, un T3 balcon et un T3 Duplex.

 

Les 9 appartements sont éligibles au dispositif fiscal de la Loi Malraux qui permet de défiscaliser sur des biens immobiliers d'exception du patrimoine français. Les lots encore disponibles débutent à partir de 319 275 € pour des logements de haut-standing : cheminées en marbre, décors en plafond, facade en pierres sculptées, boiseries et parquets anciens...

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations afin de garantir une réussite à votre investissement en Loi Malraux ou pour que nous vous conseillions d'autres biens plus adaptés à votre profil.

02 Points clés
  • Montpellier : Une ville devenue incoutournable
  • A proximité des lieux d'importance de la ville
  • En hyper centre-ville
  • Un bien aux prestations haut-de-gamme et aux finitions remarquables
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03 À proximité
  • Nombreux commerces
  • Les Halles Castellannes
  • Place Royal du Peyrou
  • Proche Tramway
  • Prefecture de l'Herault
  • Nombreux établissements scolaires
04 Carte : situer le bien
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En rénovant des immeubles d’exceptions en centre-ville, la Loi Malraux allie une forte défiscalisation avec un investissement patrimonial particulièrement haut-de-gamme.


30% de réduction d’impôt sur le montant des travaux
Réduction d’impôt annuelle dans la limite de 30 000 € dès l’année d’acquisition
Forte valorisation patrimoniale