Programme Malraux Tours Hotel Raimbault

Tours
T3
Livré
A partir de 489 345 €
01 Présentation

Entre Paris et Nantes, Tours est la plus grande ville de la région Centre. Elle est classée Ville d'Art et d'Histoire grâce à son centre-ville historique (dans lequel est situé le projet Hotel Raimbault) et son patrimoine riche et ancien.

 

L'Hotel Raimbault, propriété datant du XIXè siècle, est un programme de rénovation exclusif au centre de Tours, dans un cadre unique éligible à la Loi Malraux. Cet ancien hôtel particulier, devenu par la suite le fameux Musée du Gemmail, contient 12 logements d'exception, allant du studio au Type T4 Duplex. Ce bâtiment de pierre sculpté est un projet très attrayant, notamment pour les investisseurs qui pourront obtenir 21% de réduction d'impot sur le montant final de l'investissement.

 

D'ores et déjà disponible puisqu'il a été livré lors du mois de juillet 2014, ce bien immobilier possède encore un appartement de type T3 (79m²) au prix de 489 345€. L'espace est organisé de façon à préserver un espace intime grâce à sa cour et à ses bâtiments isolés à deux pas des rues piétonnes, des restaurants et des commerces proches.

 

N'hésitez pas à nous contacter en cas d'intêret, une sélection de programme Malraux vous seras alors soumise suivant votre profil d'investisseur.

02 Points clés
  • Ancien hôtel particulier rénové 
  • Architecture d'exception
  • Dans le centre-ville historique de Tours 
  • Une agglomération de plus de 300 000 habitants
  • Déjà livré avec possibilité de réduction d'impôt sur 2015
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03 À proximité
  • Plusieurs Universités
  • Centres scolaires et crèches
  • Non loin de berges aménagées de la Loire
  • Rue du Commerce à Tours
  • Proximité immédiate du Marché des Halles et de la Place Plumereau
  • Proche du campus Rabelais
04 Carte : situer le bien
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En rénovant des immeubles d’exceptions en centre-ville, la Loi Malraux allie une forte défiscalisation avec un investissement patrimonial particulièrement haut-de-gamme.


30% de réduction d’impôt sur le montant des travaux
Réduction d’impôt annuelle dans la limite de 30 000 € dès l’année d’acquisition
Forte valorisation patrimoniale