Programme Pinel Caen Villa Monceau

Caen
Du T1 au T5
Livraison à la fin 2015
A partir de 129 000 €
01 Présentation

Capitale de la Basse Normandie, Caen est une ville qui possède un patrimoine historique et culturel particulièrement important (Abbaye des Hommes, Abbaye des Femmes, Le Chateau...) et un centre-ville dynamique. La ville est également reconnue pour ses pôles universitaires et sa proximité avec les stations balnéaires de la côte Atlantique, telle que la mondialement connue Deauville.

Le projet "Villa Monceau" est un programme immobilier neuf situé dans le centre-ville de Caen. Il profite ainsi d'une proximité immédiate avec les monuments historiques de la ville, mais il est également proche des commerces et écoles. A noter par ailleurs les très nombreuses institutions scolaires telles l'institution Saint Joseph et l'école primaire Voisnières, face à la résidence. 

Aussi, son architecture épurée et élégante s'intègrent parfaitement au quartier dans lequel il est localisé, à proximité directe du campus universitaire et des 26 000 étudiants caennais. 

Etant conforme aux exigences du label BBC-Effinergie, la résidence "Villa Monceau" est respecteuse de l'environnement et éligible au dispositif Pinel. Sa livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2015 et les logements, du T1 au T5, sont proposés à partir de 129 000 €.

02 Points clés
  • Au cœur du centre-ville historique
  • Quartier prisé du Jardin des Plantes
  • Une résidence intime au style épuré
  • Derniers appartements neufs du centre
  • A 2 heures de Paris et relié à l'Angleterre
  • A 200 mètres de la cité universitaire et de ses 26 000 étudiants
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03 À proximité
  • Face à l'école primaire Bosnières
  • Proximité directe avec Le Jardin des Plantes
  • Institution scolaire St Joseph 
  • Musée de Normandie et citadelle 
  • A 200 mètres de la cité universitaire
04 Carte : situer le bien
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Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant