Deuxième agglomération française et métropole européenne, Lyon séduit et attire par sa situation géographique. Située à mi-chemin entre mer et montagne et surplombée par ses collines (la Croix-Rousse et Fourvière), et ses cours d’eaux (le Rhône et la Saône), Lyon figure parmi les villes les plus attractives au monde.

Haut lieu de la gastronomie, mêlant patrimoines d’exceptions et art de vivre, Lyon est également reconnue grâce à son dynamisme économique illustré par des sites stratégiques tels que La Part-Dieu, Confluence ou encore Gerland. L’expansion territoriale et démographique de la ville offrent ainsi aux investisseurs de nombreuses opportunités. En effet, classée en zone A par le dispositif Pinel (voir notre page explicative Pinel), la ville présente des atouts incontestables permettant de bénéficier d’une rentabilité locative satisfaisante et d’une visibilité long-terme.

C’est au cœur du 7^ème arrondissement de Lyon, entre le quai Claude-Bernard et la place Jean Macé, que la résidence CAP 7 vous dévoile ses deux nouveaux bâtiments. Cette situation centrale, permet aux résidents de se rendre rapidement dans l’ensemble de l’agglomération, facilement accessible grâce à l’excellente desserte de transports en commun (métro B et D), tramway (T1 et T2), gare TER Jean Macé et nombreuses lignes de bus. A seulement quelques mètres de l’université Jean Moulin, et des 170 000m2 de verdure du parc Blandan, mais également à quelques minutes de la Presqu’île et du centre des affaires de la Part Dieu, les étudiants, mais aussi de jeunes familles peuvent ainsi bénéficier d’une vie de quartier en toute tranquillité.

Proche de l’hyper-centre, le 7^e  arrondissement séduit à tous les points de vue et enregistre de ce fait une demande locative particulièrement élevée.

C’est dans cet élan de modernité que CAP 7 a décidé de s’ériger. En bordure d’une voie piétonne ouvrant les portes du parc Blandan, les deux bâtiments sont respectivement érigés par une toiture végétalisée pour l’un et une toiture terrasse pour l’autre. La résidence propose 29 appartements, du T1 au T4, aérés par des espaces végétalisés. Une attention particulière a été portée au traitement du vis-à-vis afin de préserver l’intimité de tous en intérieur ainsi que dans les espaces extérieurs.

Livrable au 4^ème trimestre 2018, cette résidence parfaitement sécurisée est marquée par la réalisation d’une architecture élégante et lumineuse afin d’allier esthétisme au fonctionnel, le tout articulé par une orientation idéale permettant de déjeuner ou dîner en plein air. A noter que certains lots profitent d’un parking ou box fermé et d’un balcon. Eligible à la Loi Pinel , permettant de fortes réductions d’impôt durant 9 ans, la résidence CAP 7 propose ses appartements à partir de 146 000 €.

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur la résidence CAP 7