Programme Pinel Saint Genis Laval Harmonie Nature

Saint-Genis-Laval
du T1 au T4
Livrable au 3T 2016
A partir de 146 000 €
01 Présentation

Charmante petite ville de 20 000 habitants, Saint-Genis-Laval est située à seulement 8 kilomètres au sud-ouest de Lyon, ce qui lui confère une place importante dans la métropole lyonnaise. A seulement trois kilomètres du centre de la commune, le métro, récemment mis en service à Oullins et bientôt prolongé à la ville, permet aux habitants de Saint-Genis-Laval d’être directement relié au centre-ville de Lyon. De plus, le complexe hospitalier Lyon-Sud, et sa fac de médecine, se trouve au nord de la ville et participe nettement à son développement.

Ainsi, la commune propose à ses habitants un cadre paisible, offrant un bel équilibre de vie, tout en profitant des atouts de la ville, loin de son effervescence.

C’est dans cet esprit d’authenticité et de tranquillité, que la résidence « Harmonie Nature » s’élève au cœur d’un espace boisé classé, au nord de la commune, avec une architecture subtilement intégrée à son environnement préservé.  Livrable fin septembre 2016, le programme est situé à deux pas du centre-ville et de ses commerces ainsi qu’à seulement 350 mètres des transports en commun reliant le centre de Lyon. De plus, la proximité immédiate du collège privé Saint-Thomas-d’Aquin et des écoles Sainte-Marie et Bergier représente également un atout indéniable.

La réalisation « Harmonie Nature », respectant l’ensemble des normes environnementales RT 2012,  est une alliance de qualité et de confort. En effet, ses appartements, du studio au 5 pièces,  offrent à leurs habitants des aménagements intérieurs répondant parfaitement aux exigences de confort : cuisines ouvertes sur la pièce principale, séjours dotés de grandes baies vitrées, larges balcons ou terrasses, garages individuels fermés…

Eligible au dispositif Pinel, le programme « Harmonie Nature » représente donc une opportunité idéale pour un investissement aux portes de Lyon à partir de 146 000 €. 

02 Points clés
  • Aux portes de Lyon
  • Métro lyonnais à moins de 10min
  • Proximité immédiate du complexe hospitalier Lyon-Sud
  • Dans un espace boisé classé
  • Agréables balcons ou terrasses
  • Beaux volumes et prix réduits
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03 À proximité
  • Centre Hospitalier Lyon Sud
  • Collège Privée St Thomas d'Aquin
  • Hotel de ville 
  • Médiathèque 
  • Commerces de centre-ville
  • Parc boisé
04 Carte : situer le bien
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Plus avantageuse et plus souple que sa prédécesseur (la Loi Duflot), la Loi Pinel est destinée aux contribuables souhaitant investir dans un ou deux logement neuf.



Une forte réduction d’impôt allant jusqu’à 54 000 € sur 9 ans !
Possibilité de trois espaces temps : 6, 9 et 12 ans
Location à un ascendant ou à un descendant