Deuxième ville de l'agglomération lyonnaise, Villeurbanne attire et séduit de plus en plus de citadins. Ouverte sur le parc de la Tête d'Or et la Cité Internationale, Villeurbanne constitue le prolongement naturel de Lyon. Remarquablement desservie par les transports doux (métro, tramway, velo'v...) et par les grands axes routiers elle offre une qualité de vie de plus en plus appréciée.

Eligible au dispositif Pinel, permettant entre autre de forte réduction d’impôt, le programme « Les Jardins de l’Académie » se situe dans le quartier Grandclément, au cœur d'un parc public de 6400 m² et proche de toutes les commodités ;  établissements scolaires, structures sportives et culturelles. De même, sa situation permet aux habitants de rejoindre l’ensemble des quartiers de la métropole lyonnaise en quelques minutes grâce aux nombreux transports en commun de la rue (Métro A, Tram T3, bus C3, C9, ect,…).

De plus, articulée autour d'un magnifique parc paysager, la réalisation, livrable au premier trimestre 2017, propose un large choix d'appartements du studio au 4 pièces tous prolongés par des balcons, des jardins privatifs et de vastes terrasses plein ciel. De fait, ces logements, respectant les normes énergétiques RT 2012,  bénéficient d’un dégagement exceptionnel et profitent ainsi d’une belle luminosité naturelle et d’une vue imprenable sur le parc public paysager. Soigneusement sélectionnées, les prestations s’inscrivent dans une démarche de qualité pour offrir à l’habitant un juste équilibre entre élégance et fonctionnalité. Enfin, les parkings sécurisés en sous-terrain sont un véritable atout pour un achat à destination du marché locatif. Les lots sont disponibles à partir de 136 000 €, pour un T1 de 28m² avec balcon, et jusqu’à 304 000 €, pour un T4 de 77m² avec terrasse et double parking.

N’hésitez pas à contacter les conseiller d’Immobilier & Patrimoine afin de vous guider dans votre projet d’investissement immobilier Pinel.