Reliée à Lyon par le prolongement des 3^èmes et 6^ème arrondissements, Villeurbanne est une ville aux multiples potentialités. Ville attractive et moderne, elle a su mettre ses atouts en avant avec de nombreux commerces de proximités, des établissements scolaires de qualité ainsi que des transports en communs variés et nombreux (métro, bus, tramway, velov).

Incontestablement, la ville bénéficie d’une attractivité importante pour investir. En effet, Villeurbanne se situe en zone A dans la cartographie du dispositif Pinel, ce qui assure une rentabilité locative appréciée avec des plafonds relevés par rapport à la moyenne nationale.

Ainsi, c’est dans un quartier calme et résidentiel que se trouve la « Villa Aynard », bordé par une verdure luxuriante qui permet de trouver du calme et de la fraicheur en plein cœur de l’agglomération lyonnaise.

Elle se situe à proximité directe des transports en commun (métro ligne A station Gratte-Ciel, ligne C3 et 69 arrêt Verlaine), mais aussi de centres scolaires tel que écoles primaires, collèges, lycées ou encore de la Gare SNCF à seulement 10 minutes en voiture. Ce quartier propose donc de répondre efficacement aux exigences de ses habitants avec un accès rapide et une proximité des services essentiels.

Le calme et la sérénité du quartier se retrouve aussi à l’intérieur de la résidence avec un espace paysager en ilot central offrant ainsi une vue dégagée et un sentiment d’espace. Les appartements se parent aussi de balcons et de terrasses, ouvertures extérieures valorisables.

Les appartements se déclinent de différentes manières, du studio au 4 pièces, avec des cuisines ouvertes sur un espace de vie baignant dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. De plus, avec des aménagements de qualité et soigneusement pensés, les appartements sont pratiques et fonctionnels : des rangements, des volets électriques dans chacune des pièces, cuisine équipée avec hotte, WC suspendu, visiophone à l’entrée… L’immeuble possède également un parking en sous-sol et un local à vélos, tous les deux sécurisés.

Véritable opportunité d’investissement dans l’immobilier neuf, la résidence « Villa Aynard » est livrable au 2^ème trimestre 2018. Eligibles à la Loi Pinel mais également à l’achat en résidence principale, les appartements de cette résidence sont proposés à partir de 148.000 €.