Location meublée non professionnelle

Programme LMNP Caen Standford

Caen
Studio
Livré / Second marché
A partir de
01 Présentation

Dans le nord de la France, Caen exerce son pouvoir politique, économique et culturel sur l'ensemble de la région de Basse-Normandie. Le programme immobilier "Standford", séduit par le dynamisme de cette ville et constatant la forte demande en logements étudiants , a choisi un emplacement stratégique afin de bâtir ce véritable projet destiné aux étudiants.

Cette résidence aux allures modernes et élégantes, dispose de nombreux services de standing : salle de fitness, cafétéria, salons, gardien privé, vidéosurveillance, wi-fi, laverie, local à vélo ... Livré au 3ème trimestre 2014, ce projet dispose de 150 logements spacieux, du T1 au T3, qui ont été conçus afin de répondre le mieux possible aux besoins des étudiants.

Possibilité d'investissement sur le second marché sous le dispositif du Loueur Meublé Non Professionnel

02 Points clés
  • Résidence étudiante meublée profitant du dispositif LMNP
  • Ville universitaire à la forte demande
  • Logements de qualité
  • Salle de fitness
  • A proximité immédiate du campus 4 ( Economie-Gestion) et du campus 5 (Santé)
  • Desservie par le tramway A à 12 mn du centre ville de Caen et à 6 mn du campus 2 (Sciences - IUT)
  • A moins de 10 mn à pieds du CC Côte de Nacre
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03 À proximité
  • Au coeur du campus universitaire
04 Carte : situer le bien
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Réservée aux contribuables réalisant un investissement dans une résidence meublée neuve et tenue par un gestionnaire, la Loi Censi-Bouvard permet une gestion sereine pour une optimisation patrimoniale.

Une économie de TVA permettant des enveloppes d’investissements très abordables
Une réduction d’impôts plafonnée à 33 000 € sur 9 ans égale à 11% du prix HT